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沙盤模型制作公司解說看沙盤買房的誤區
發布時間：2021/4/15
由于現在的行業所需，一般的售樓處，在開盤前都要之制作一個精美的沙盤模型，以便買房者能清楚的觀看整體的小區樣貌和戶型格局等，然而，我們看著沙盤買房容易出現很多我們所不注意的誤區，下面就向我們詳細的說明一下。看沙盤模型買房，到底要注意哪些誤區呢？
一、要看周邊規劃
一般來說，稍大的社區周邊應設有學校、超市、菜市場等配套，這些都要實地考察。對于沙盤周邊的空地，要問清楚未來的規劃，看是否會對住宅產生不利影響，而沙盤往往會將小區周邊的公共用地、其他樓盤等歸為己有。
二、看是否注明“模型”字樣及比例
按工商行政管理機關的要求，開發商使用模型時，必須注明“模型”字樣，因為沙盤模型僅供參考。而沙盤的比例尺寸，除了確定沙盤是否根據實際規劃比例制作，還可以按比例尺寸可以算出實際尺寸，例如樓間距、開盤區域及樓棟朝向。
三、看綠地、交通
為了吸引眼球，開發商會在沙盤上做出綠化率很高的假象。購房者一定要問清楚沙盤上的綠化建設與實際是否一致。而小區內的交通分為人車分流和人車混行兩類，購房者要詢問一下小區在內交通上有什么措施，如何規劃小區內的車行、人流等。
另外，很多消費者買房是為了學區，這時就需要消費者切實到相關部門了解樓盤學區的真實狀況，避免到時小孩無法就讀耽誤上學。因此對諸如此類特別重要的事項，消費者一定要進行實際的調查，切不可聽信開發商的單方面承諾。
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